美国亚特兰大地区拍卖的房子

广州米七 · 发表于 2009-9-21 00:44:02

该房子位于相当广州的荔湾区，拍卖价66000美元，每年物业税1300美元。出租的话，租金大约每月800美元。

广州米七 · 发表于 2009-9-21 00:48:44

广州米七 · 发表于 2009-9-21 00:53:29

房子所在的住宅小区

广州米七 · 发表于 2009-9-21 01:03:43

拍卖的房子内部通常需要买主再花钱维修，这间房子6月开始卖，美国卖房子通常先翻新才卖，前业主尝试修好才卖，但形势逼人，还没修好就被债权人赶走，房子进入拍卖程序，这也是现在美国好多拍卖房的缩影。先看车房

calvinho · 发表于 2009-9-21 01:05:10

荔湾区人影都唔多个~~~

广州米七 · 发表于 2009-9-21 01:06:34

车房

广州米七 · 发表于 2009-9-21 01:10:39

车房内的热水炉还可以，暖气设备可能要换了。

广州米七 · 发表于 2009-9-21 01:13:28

暖气机、热水炉

广州米七 · 发表于 2009-9-21 01:16:17

厨房

广州米七 · 发表于 2009-9-21 01:19:27

客厅、餐厅

广州米七 · 发表于 2009-9-21 01:22:05

拍卖的房子内部通常需要买主再花钱维修，这间房子6月开始卖，美国卖房子通常先翻新才卖，前业主尝试修好才卖，但形势逼人，还没修好就被债权人赶走，房子进入拍卖程序，这也是现在美国好多拍卖房的缩影。先看车房

广州米七 · 发表于 2009-9-21 01:22:24

厨房、洗碗机

广州米七 · 发表于 2009-9-21 01:27:02

大门一进就对着楼梯，风水可能有问题，但这里好多房子是这样设计

广州米七 · 发表于 2009-9-21 01:32:15

客厅、餐厅、厨房、车库、一个洗手间在首层，主人套房同另外两个居住的房间在2楼，2楼2个洗手间。

广州米七 · 发表于 2009-9-21 01:33:39

广州米七 · 发表于 2009-9-21 01:35:04

广州米七 · 发表于 2009-9-21 01:36:21

广州米七 · 发表于 2009-9-21 01:37:57

广州米七 · 发表于 2009-9-21 01:39:09

广州米七 · 发表于 2009-9-21 01:40:21

广州米七 · 发表于 2009-9-21 01:46:05

这间房子是80年代的产品，后院大是这个年代的特点

广州米七 · 发表于 2009-9-21 01:48:21

后院无打理，显得破败

广州米七 · 发表于 2009-9-21 01:50:02

广州米七 · 发表于 2009-9-21 01:55:23

这里的房子基本是全木结构，通常要进行灭杀白蚁，地上的这些填好的小空，就是曾经进行灭蚁工程，通常做一次，可以维持4、5年左右。

广州米七 · 发表于 2009-9-21 02:01:53

外墙需要维修，拍卖的房子都是这样。这间房子一年的固定成本：物业税（这里叫地税）1300，保险600，白蚁保险200.

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[北美洲] 美国亚特兰大地区拍卖的房子